Missverständnisse zur Mietpreisbremse
Mit Beschluss vom 8. Januar 2026 hat das BVerfG die Verlängerung der Mietpreisbremse für verfassungsgemäß erklärt. Damit bestätigt es eine Entscheidung aus 2019, in der es bereits die – zunächst zeitlich befristete – Einführung der Mietpreisbremse gebilligt hatte. Auf den ersten Blick scheint die bloße Bestätigung der früheren Entscheidung kaum der Rede wert. Wie so oft teilt Karlsruhe die relevanten Nachrichten aber nicht im Tenor, sondern zwischen den Zeilen mit. Bei genauerem Hinsehen räumt das Gericht nämlich mit einer Reihe von Missverständnissen auf, für die seine frühere Entscheidung Anlass gegeben haben mag.
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Balancing Rent Control and Property Rights
Across major European cities, the housing crisis has moved from warning signs to full-scale emergency. As housing production slowed down and public stock was sold off or left to decay, European governments increasingly turned housing over to market forces. To deal with the stark consequences, governments have responded with a familiar tool: rent control. But these interventions raise complex legal questions. How far can states go in regulating the rental market without infringing upon landlords’ constitutional property rights? And what happens when these laws are tested before the courts?
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